文昌抱罗镇红旗村农场转让

根据相关法律法规,受委托,海南股权交易中心公开披露以下资产转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示:转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件的意向受让方,可以采取协议转让方式成交;产生两个(含)以上符合条件的意向受让方,将采取网络竞价方式成交。

项目编号

 

转让标的名称

海南省文昌市抱罗镇红旗村农场

标的项目的状态

种植青柠檬及文昌鸡养植,现柠檬已开花挂果。农场离海文高速公路7公里,生产生活设施配套完善,有住房宿舍5套,承包期限最高30年(2015--2045),总面积288亩,种柠檬8000株,有专业管理团队。

标的种类

农场, 转包集体土地租赁

标的所在地

海南省文昌市抱罗镇红旗村

标的数量

288亩农村集体承包用地

挂牌转让金额

人民币350万元(此价格为交易净价,即为转让方实际收到的款项,不含相关税费),一次性支付

标的物其他费用说明

1、转让标的从转让方过户至受让方名下所产生的相关税费全部由受让方承担。

2、撮合服务费用按交易净价的1%收取,由受让方承担。成交后海南股权交易中心可以从受让方支付的保证金中直接扣取。

 

挂牌时间

20个工作日,即20170621日至20170711日,挂牌期满后,如未征集到意向受让方,变更公告内容,重新申请信息发布。

挂牌期满后,如征集到一个符合条件的意向受让方的,公告延长10个工作日,延长期内没有新的意向受让方,由海南股权交易中心组织双方签约;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择公开网络竞价方式确定受让方。

 

保证金

意向受让方须在挂牌时间结束前向海南股权交易中心(以下简称“股交中心”)的指定账户交纳保证金人民币35万元,否则视为自动放弃受让资格。

1缴纳保证金至指定账户,将视同意向受让方承诺遵守如下条款:

意向受让方被确定为最终受让方的,该保证金在签署资产交易合同后转为履约保证金,待应支付的剩余交易价款全部到转让方的账户后,再扣除转让服务费后转为资产交易价款的一部分;其他意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之次日起5个工作日内无息返还。

2为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,股交中心有权扣除意向受让方所交纳的保证金,扣除保证金总额为人民币35万元:

   1)意向受让方提出意向受让申请并经资格审查确认最终受让方后单方撤回受让申请的;(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未报名参加后续网络竞价程序的;(3)在网络竞价程序中以挂牌价格为起始价格,各竞买人均不举牌应价的;(4)意向受让方被确定为最终受让方后,未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》或支付资产转交易价款的;(5)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

缴纳保证金的指定账户:

    名:海南股权交易中心有限责任公司

    号: 34010154700003069

开户银行:上海浦东发展银行股份有限公司海口分行营业部

 

受让方资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力;

2、具有良好的商业信用;

3、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

4、海南股权交易中心及国家相关机构规定的其他条件。

 

联系方式

联系电话: 0898-96511 转谭经理

    真: 0898-36965007

联系地址: 海口市民声东路3号美源日月城综合楼3楼;海南老城经济开发区海南生态软件园B13号楼。

    址: https://e.hnexchange.com/jingjia

可组织一次实地考察资产,一般为挂牌结束前3个工作日

 

其他披露的内容

承包土地年限最高30,288亩,其中有16530年租期,每期为10年,租金分为3期交付,第一期已交付33万元承包,第二期每亩租金叁百元整,第三期每亩租金肆百元整。其次有123亩共25年,每期为十年,租金分为3期交付,第一期每亩贰佰贰拾元,第二期每亩叁百贰拾元,第三期每亩肆百贰拾元。