华银大厦第23层房产转让公告

根据相关法律法规,受委托,海南股权交易中心公开披露以下资产转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示:转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件的意向受让方,可以采取协议转让方式成交;产生两个(含)以上符合条件的意向受让方,将采取网络竞价方式成交。

项目编号

swzc201701

转让标的名称

华银大厦第23层房产

标的项目的状态

位于海口市龙昆北路38号华银大厦第23层写字楼(房屋所有权证号:海房字48150号)登记在王文昌名下,王文昌以该房产为其向转让方贷款提供抵押担保,并办理了抵押登记。因王文昌逾期偿还债务,转让方向海口市琼山区人民法院申请强制执行。在强制执行过程中,海口市琼山区人民法院于20151120作出2014)琼山执字第754-2号《执行裁定书》裁定将该房产抵债予转让方。 目前该房产的状态是尚未办理过户至转让方名下,可凭法院出具的执行裁定书至相应政府机构办理过户手续,但短期内不能过户至受让方名下。

标的种类

实物房产

标的所在地

海南省海口市龙昆北路38号华银大厦第23

标的数量

1层楼,建筑面积1387.75

挂牌转让金额

人民币500万元(此价格为交易净价,即为转让方实际收到的款项,不含相关税费),一次性支付

标的物其他费用说明

1、转让标的从转让方过户至受让方名下所产生的相关税费全部由受让方承担。

2、转让标的未付的物业费、水费、电费等相关费用由受让方承担。

3、撮合服务费用按交易净价的1%收取,由受让方承担。成交后海南股权交易中心可以从受让方支付的保证金中直接扣取。

4、因转让标的尚未过户至转让方名下,短期内不能过户至受让方名下。

挂牌时间

7个工作日,即20170524日至20170602日,挂牌期满后,如未征集到意向受让方,变更公告内容,重新申请信息发布。

挂牌期满后,如征集到一个符合条件的意向受让方的,公告延长5个工作日,延长期内没有新的意向受让方,由海南股权交易中心组织双方签约;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择公开网络竞价方式确定受让方。

保证金

意向受让方须在挂牌时间结束前向海南股权交易中心(以下简称“股交中心”)的指定账户交纳保证金人民币50万元,否则视为自动放弃受让资格。

1缴纳保证金至指定账户,将视同意向受让方承诺遵守如下条款:

意向受让方被确定为最终受让方的,该保证金在签署资产交易合同后转为履约保证金,待应支付的剩余交易价款全部到转让方的账户后,再扣除转让服务费后转为资产交易价款的一部分;其他意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之次日起5个工作日内无息返还。

2为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,股交中心有权扣除意向受让方所交纳的保证金,扣除保证金总额为人民币50万元:

   1)意向受让方提出意向受让申请并经资格审查确认最终受让方后单方撤回受让申请的;(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未报名参加后续网络竞价程序的;(3)在网络竞价程序中以挂牌价格为起始价格,各竞买人均不举牌应价的;(4)意向受让方被确定为最终受让方后,未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》或支付资产转交易价款的;(5)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

缴纳保证金的指定账户:

    名:海南股权交易中心有限责任公司

    号: 34010154700003069

开户银行:上海浦东发展银行股份有限公司海口分行营业部

受让方资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力;

2、具有良好的商业信用;

3、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

4、海南股权交易中心及国家相关机构规定的其他条件。

联系方式

联系电话: 400-6596511 转谭经理

    真: 0898-36965007

联系地址: 海口市民声东路3号美源日月城综合楼3楼;海南老城经济开发区海南生态软件园B13号楼。

    址: https://e.hnexchange.com/jingjia

可组织一次实地考察资产,一般为挂牌结束前3个工作日

 其他披露的内容